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                        公司名稱:廣東廣達建設集團有限公司

                        聯 系 人:關慶煥

                        手  機:13602322203

                        電  話:400-9696-848

                        傳  真:0769-89182609

                        地  址:東莞市莞城區莞龍路聯創大廈A棟401

                        郵  編:524000

                        網  站:www.fishtailforum.com

                        電子郵箱:gdgdjs@126.com

                        QQ:86913287

                        關慶煥(總經理)
                        鄧金成(技術負責人)
                        劉加鳳(總助)
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                        陳遠盛(助理)
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                        梁雄榮(鑒定技術員)
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                        劉振業(鑒定技術員)
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                        盧新瑜(鑒定技術員)
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                        王建舒(施工員)
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                        謝水晴(投標專員)
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                        尹健榮(行政)
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                        詹淦祥(業務經理)
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                        張勝明(設計)
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                        關于房屋安全鑒定的六大疑問


                        發布時間:2016-12-01 17:35:40   閱讀次數:15

                        A:房屋安全鑒定、檢測的概念是什么?
                        B:房屋安全鑒定,是指地房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結構現狀、使房屋安全鑒定有據可依而做的檢查和測定工作,是鑒定的輔助手段。
                        A:房屋安全與否誰說了算?
                        B:房屋安全與否,既不是由房屋所有人說了算,也不是由管理部門說了算,而應當由房屋安全鑒定機構的鑒定報告說了算。房屋安全鑒定報告是相關管理部門進行行政許可或處罰、采取危房治理措施、認定法律責任的必需技術要件之一。
                        A:房屋安全責任人對房屋安全負有哪些責任?
                        B:房屋安全責任人必須按照設計使用功能正確使用房屋,同時必須履行定期檢查,維修保養責任,發現有安全隱患時應及時委托房屋安全鑒定機構進行安全鑒定,按照鑒定意見進行處理。
                        A:哪些是房屋的異常跡象?
                        B:概括起來主要有以下三種:沉降、傾斜、裂縫。
                        A:哪些房屋需作安全鑒定?
                        (1)達到一定的使用年限,有老化跡象;
                        (2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;
                        (3)改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;
                        (4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;
                        (5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
                        (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
                        A:《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?
                        B:《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級:A級——非危險房 B級——危險點房 C級——局部危險房 D級——整幢危險房。
                        A:房屋會“衰老”嗎?
                        B:會,房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風吹雨打中難免會患點小恙,平時需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構件強度的降低,結構安全儲備的減少,必然會產生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險。



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